Вы покупаете участок? Исследуйте землю, прежде чем размещать дом

Будьте внимательны

Дешевая земля в привлекательном месте может быть ловушкой. Хорошее расположение участка не означает, что участок построен из поддерживающих земель, поэтому те, которые подходят для строительства дома без специальных процедур. Рекламная цена должна вызвать у вас подозрение. Такой сюжет может иметь некоторые скрытые недостатки. Помещение вашего дома на незнакомую землю может привести к неприятным неожиданностям во время или после строительства. Как проверить землю для строительства дома? Нужно Восстановить границы земельного участка? Должны быть введены в эксплуатацию геотехнические исследования. Только предоставив архитектору информацию о земле, можно будет подобрать дизайн и фундамент дома.

Массовая земля

Важно прежде всего обратить внимание на земельные участки, расположенные в районах с потенциалом для будущих инвестиций. Это прежде всего районы, прилегающие к кирпичным застройкам, водно-болотным угодьям, расположенным вблизи русла реки и других водохранилищ и участков, расположенных на склонах . Дампы особенно опасны. Это субстрат, который был перенесен из естественного положения и расположен на раскопках или впадинах участка. Почва почв слаба. Он состоит из смеси различных типов почвы, возникающей в результате зачистки отверстий и углублений в грунте, смоченных для преодоления дефектов трудно продаваемой земли. Кроме того, все раскопки обычно заполняются почвой без уплотнения. Такая земля, контактирующая с водой, станет пластичной без переноса груза. Дом, помещенный на такой субстрат, состоящий из слоев свободно дренированной почвы, будет оседать, что приведет к его растрескиванию. Будьте осторожны с старым кирпичным заводом, поскольку это может быть мусор или мусор, который будет покрыт грязными почвами, которые не будут видны с первого взгляда.

Земля на склоне холма

Опасным для строительства дома может быть земля на склоне. В этом случае стоит попросить геологические исследования знать состав почвы. Строительство дома на оползне без особой безопасности грозит в лучшем случае растрескиванием стен, в худшем — разрушением дома. Чтобы сделать строительство дома стабильным, необходимо будет сделать сложные и дорогостоящие инженерные работы.

Органические земли

Опасными для строительства дома являются также органические земли , то есть торф, глина и грязь. Это обычно область древних водоемов, ручьев или рек. Органические земли значительно деформированы и непригодны для фундамента. Их можно распознать, когда они покрыты пышным лугом. Также будьте осторожны с участками, расположенными на водно-болотных угодьях. В таких районах будет происходить постоянная или временная мелкая подземная вода, что затруднит ее раскопки. Также потребуется использовать специальную гидроизоляционную изоляцию. Будут периодические наводнения, затопление здания и ненормальное расселение из-за слабого основания дома.

Может быть интересно