Снимаем жилье посуточно. Особенности

Очень часто в жизни возникают ситуации, когда нужно срочно снять квартиру нагорная посуточно.

Арендодатель, у которого арендаторы платят сборы, является арендатором или арендодателем? Является ли этот арендатор арендатором или арендодателем? Хотя в повседневной речи нет четкого различия, оно четко определено в законе.
Следовательно, следует помнить, что владелец является арендодателем, а арендатор — его арендатором. Они имеют равные права и разные обязанности.

Какие права имеет арендатор?
Арендатор может использовать квартиру (или другую недвижимость) так же, как если бы он был ее владельцем. Арендодатель должен обеспечить доступ ко всем частям помещения, которые включены в договор. Арендодатель также не должен ограничивать использование имущества, например, из-за необходимости выезда из квартиры на выходные. Арендатор также имеет право на неприкосновенность частной жизни, что означает, что арендодатель не может посещать квартиру без ведома и согласия арендатора. Арендатор также всегда должен находиться в квартире во время визитов владельца.

Если квартира имеет серьезные дефекты или имущество не соответствует описанию, арендатор может потребовать снижения арендной платы. Примером здесь является отсутствие отопления в помещениях. Арендатор может не только потребовать снижения арендной платы, но и имеет возможность расторгнуть договор, если:
домовладелец игнорирует проблему
неисправность не может быть устранена

В этом случае срок уведомления об аренде, указанный в договоре, не применяется.
Арендатор также имеет право расторгнуть договор в любом другом случае. Он не должен указывать причины прекращения. Он не может нести никаких дополнительных последствий в этом отношении, если он делает это в соответствии с условиями контракта.

Какие обязательства у арендатора?

Основной обязанностью арендатора является оплата всех сборов в сроки, указанные в договоре. Эти сборы:

аренда
сдам посуточно квартиру
встречные обвинения
Арендатор также должен сообщать о любых дефектах в квартире. Это особенно важно, если дефекты достаточно велики, чтобы повлиять на стоимость квартиры, например, при затоплении.

Следующая обязанность арендатора — использовать его в соответствии с условиями договора. Многие арендодатели оговаривают, что в квартире нельзя устраивать громкие вечеринки и не разрешается держать животных. Что если арендатор обнимает кота? Или другие жители здания будут жаловаться на шум?

Если арендатор не выполняет договор, арендодатель может расторгнуть его. В такой ситуации нет необходимости соблюдать срок уведомления. Если квартира также повреждена, арендодатель не может вернуть ранее собранный депозит.

Может быть интересно