Обмерные работы: их виды, инструменты и порядок выполнения

Комплекс мероприятий, где определяют или уточняют действительные геометрические размеры строительного сооружения или его элементов, называют обмерными работами. Структура обмерной деятельности зависит от поставленной задачи технического исследования и документации, созданной при возведении конструкции или сооружения, а также разработанной в период последующих реконструктивных действий.

Обмерные работы дозволяют не только определить точную величину сооружения или здания, но и обнаружить видимый недостаток строительной конструкции. Безошибочное осуществление измерений дает возможность собрать информацию, и сделать точную и подробную смету для реставрации или ремонта постройки, цель которой заключается в следующем:
• Проектирование, реконструкция, капитальный ремонт.
• Эффективная эксплуатация постройки.
• Составление плана для эксплуатации площади в здании (установка мебели и оборудования).
• Учетный план для регистрации в соответствующих органах.
• План для оценки стоимости недвижимого имущества.
• План для оценки общестроительных работ.

Обмерные работы и их виды

Виды обмерных работ выглядят следующим образом:
• Измерение внутреннего помещения – это категория обмера домов, коттеджей, торгового зала, квартир, складов и так далее. Подобные обмеры выполняют для ремонта, перепланировки или реконструкции сооружения.
• Измерение параметров сооружения – усматривает обмер всех составляющих объекта (фасадные системы, лифтовые шахты, и т.д.).
• Измерение отдельных конструкций в объекте – это вид обмера отдельного элемента в здании (фасад, фундамент, лестничная площадка, кровельные системы и так далее).
• Измерение инженерных устройств – речь идет о более сложных объектах (мосты, эстакады, тоннели и так далее).
Этапы проведения обмерных работ
Предусматривают следующие действия:
• Тщательные исследование архивной и проектной техдокументации на постройку сооружения.
• Осуществление обмерных работ с фиксацией каждого параметра в текущий протокол.
• Оцифровка и подготовка обмерных чертежей.
• Анализ результата и составление технического отчета о выполненном обмере.
Следует подчеркнуть, что последний этап является ключевым, ибо по итогам обмера создается расчетная документация на сооружение, где неточности и ошибки непозволительны.

Инструменты

Существует много сооружений и элементов требующих точного измерения. В чертежах, паспорте или протоколе их параметры указываются в миллиметрах. Учитывая область применения, величина может достигать десятой или сотой доли.
Измерения проводят специалисты при помощи специального оснащения:
• Механическая или лазерная рулетка.
• Угломер.
• Нивелир.
• Лазерный дальномер.
• Тахеометр
• Дефектоскоп.
Результатом измерений являются чертежные работы с указанием требуемой величины и масштаба. В настоящее время для создания чертежа используют компьютерные программы или AutoCAD – трех или двухмерная система автоматизированного черчения или проектирования. Документы, которые можно получить по почте или в электронном виде, включают полную информацию о выбранном объекте. К ним могут прилагаться аксонометрические схемы.

Начальный порядок выполнения

Проведение обмерных работ начинаются с изучения здания, где выявляются прямые линии, которые измеряют простыми способами (опускание отвеса по вертикали и протягивание шнура по горизонтали). Далее выполняются следующие действия:
1. Черновой набросок фасадов, планов, деталей и разрезов.
2. Отбивка горизонтальных линий по поверхности.
3. Измерения и вычерчивание.
Конечно, все обмеры можно выполнять и одному человеку, но темп производства – не велик, так как для этого приходится фиксировать рулетку или иные измерительные приборы. Поэтому подобные образ действий лучше осуществлять втроем, например, один удерживает рулетку, другой составляет отчетность, ну а третий фиксирует результаты обмеров.
Если требуется проведение обмерных работ в кротчайшие сроки, то они проводятся несколькими группами.

Может быть интересно