Исполнительная геодезическая съемка фасада

Исполнительная схема фасада: состав и правила оформления

Исполнительная схема фасада — подтверждающий документ, который выдается после проведения геодезического контроля фасада (фасадной съемки). Для ее создания разрешено применение рабочих чертежей (в формате 2D или 3D). В этой статье рассмотрим, что входит в состав исполнительной документации, а также ознакомимся с особенностями составления чертежей и нормами оформления.

Для составления исполнительной схемы фасада требуется предварительное проведение фасадной съемки с помощью высокоточных тахеометров или лазерных сканеров (в зависимости от типа исследования). Далее производят обработку собранных сведений с помощью программных комплексов: MapInfo, CREDO, AutoCAD, Microstation, а также составляют пакет документов с исполнительными чертежами фасада (двухмерная или трехмерная модель).

Исполнительная схема используется для осуществления контроля планово-высотного положения всех элементов фасада, выявления различных деформаций зданий, расчета площади фасада, а также подсчета объемов работ для создания проектно-сметной документации системы навесных вентилируемых фасадов.

Исполнительная документация включает в себя:

  • Исполнительные чертежи (в 2D или 3D формате).
  • Планово-высотное расположение конструктивных элементов фасада.
  • Расчет площади фасада многоэтажных сооружений или зданий.
  • Сведения о размещении архитектурных элементов фасада.
  • Сведения о прямолинейности и перпендикулярности разных частей объекта.
  • Расчеты фактических отклонений от проектных значений.
  • Оформление исполнительной схемы фасада

Для составления схемы допустимо применять рабочие чертежи. При оформлении нужно обязательно указать сведения используемых документов: названия и номера, а также условные обозначения и геодезические данные, отображающие пояснения к схеме. Документ должен быть подписан ответственным лицами по реконструируемому или строительному объекту, исполнителем фасадной съемки, а также руководителем застройки.

В том случае если исполнительные схемы отражают недопустимые отклонения от проекта, к ним добавляются специальные согласующие надписи с предельными отклонениями. Состав и оформление документации регулируются нормативами: ГОСТ 21.101-97, а также МДС 11-20.2009 и ГОСТ 51872-2002.

Виды исполнительных чертежей:

  • Плоские (2D). Отражают все элементы и размеры фронтальной части сооружения. Такой чертеж достаточно точен, поскольку позволяет получить сведения об общей схеме здания.
  • Трехмерные модели (3D). Отражают фактическое положение всех контуров и элементов здания в пространстве.

Плоские чертежи (2D) могут быть выполнены в различном масштабе, в зависимости от требования и сложности объекта — 1:50-1:200.

На руки заказчику выдается исполнительная документация, которая содержит чертежи (включая электронные 3D-модели), а также точные расчеты отклонений и схемы плоскостей в единой системе высот.

Доверьте работу профессионалам Гектар Групп!
Поможем вам сэкономить до 12% средств на материалах
благодаря геодезической фасадной съемке с точностью до 5 мм!

Источник

Съёмка фасадов геодезическими методами

Назначение фасадной геодезической съемки определяется в основном конструкцией фасадов возводимого или реконструируемого здания. Если речь идет о монтаже так называемых вентилируемых фасадов строящегося здания, то целью геодезической съемки является контроль планово-высотного положения элементов фасада (оконных и дверных проемов, балконов, карнизов, навесов, выступающих цоколей, различных декоративных элементов и пр.), выявление возможных отклонений от проекта и, в случае необходимости, внесение изменений в проект монтажа фасадов.
В случае если речь идет о реконструкции существующих зданий посредством установки навесных фасадов, то необходимость съемки фасадов обусловлена разработкой проектно-сметной документации.
Важным назначением фасадных съемок является и определение отклонений от проектных плоскостей возводимых стен и реконструируемых зданий. Особенно эта задача актуальна для объектов высотного строительства.

Для решения подобных задач современные технологии прикладной геодезии предполагают широкое применение наземных лазерных сканеров. Однако следует отметить, что подавляющее большинство возводимых и реконструируемых зданий не требует столь тщательного производства исполнительных съемок фасадов. В связи с этим, руководствуясь экономическими соображениями, в ряде случаев проще и выгоднее съёмку производить методами классической геодезии при помощи электронных тахеометров.

Наиболее подходящим для этих целей прибором является электронный тахеометр с хорошими показателями работы в безотражательном режиме, например тахеометр Nikon серии NPL, оптика дальномера которого совмещёна с системой фокусировки зрительной трубы. Важным требованием, предъявляемым к используемому оборудованию, является также наличие двухосевого компенсатора наклона оси вращения прибора.

Особенностью отмеченного прибора является производство измерения расстояний именно на тот объект, на который сфокусирована зрительная труба, без опасений получить ошибочный результат из-за измерения на объекты, попадающие в поле зрения (листва, ветви деревьев, строительные леса и пр.). Недостатком такого прибора является необходимость фокусировки зрительной трубы перед каждым измерением, что несколько затруднит работу при больших углах наклона трубы или измерениях вблизи здания.
Существует несколько устоявшихся способов производства фасадных съемок, различающиеся между собой форматом окончательного представления полученных данных. Наиболее простым является способ независимой съемки отдельных фасадов здания. Данный метод не требует создания единого планового обоснования вокруг объекта изысканий.

Способ независимой съёмки фасадов целесообразно применять при съемке небольших зданий и сооружений, достаточно простых по конфигурации и лишенных каких-либо архитектурных излишеств.
Суть данного метода сводится к следующему: съемка характерных элементов каждой отдельно взятой фасадной части выполняется в свободной системе координат с обязательной привязкой к установленной строительной системе высот.

Читайте также:  Шлифовщик мебельных фасадов что это такое

Прибор рекомендуется устанавливать примерно посередине фасада и избегать измерений под острым углом к плоскости фасада: это может существенно снизить точность вследствие некорректной работы дальномера в безотражательном режиме. Расстояние до снимаемого объекта выбирают с учётом удобств съёмки высоких элементов фасада.

Важно определиться с ориентировкой системы координат, поскольку от этого во многом зависит объем трудовых затрат при обработке данных.
Система координат должна быть ориентирована таким образом, чтобы ось «Х» была расположена горизонтально строго вдоль фасада сооружения, ось «Н» – вертикально вверх вдоль фасада, а ось «Y» дополняла систему координат до левой. Такая ориентировка может быть достигнута, если перед производством съемки выполнить обратную засечку по углам снимаемой фасадной части, присвоив оному из углов координаты (0, 0) а противоположному – (b, 0), где b – базис, построенный на фасаде.
Чтобы построить базис на фасаде, на его углах, желательно на одном горизонте намечают две точки и, войдя в режим измерения неприступного расстояния, определяют расстояние между этими точками. Это расстояние и будет искомым базисом.

Съёмку фасада выполняют с произвольной точки стояния прибора. Для определения координат точки стояния следует войти в режим обратной засечки и последовательно ввести координаты исходных пунктов (0, 0 и b, 0).
При импорте полученных координат характерных точек фасада с электронного тахеометра в ПО Credo-dat, Sokkia Link или им аналогичных следует абсциссам присвоить значение «восток», отметкам – значение «север», а ординатам – «высота». Таким образом, при импорте полученных данных в редактор векторных данных мы получаем «положенный на бок» отснятый фасад здания. В случае графической обработки данных в декартовой системе координат (устанавливается по умолчанию в САПР AutoCAD) абсциссы не меняют своего значения, ось аппликат заменяется осью ординат. Следовательно, теоретически, координаты по оси «Y» (до преобразования) показывают отклонение фасада от вертикали и его неплоскостность и, при желании, могут не отображаться. Результатом обработки результатов измерений являются развертки фасадов здания.

При необходимости определения отклонения фасада от вертикальной или проектной плоскости рекомендуется перед выполнением ориентировки прибора разбить непосредственно на фасаде базис и выполнить обратную засечку относительно него, как это описывалось выше. При обработке результатов измерений все отклонения фасада от вертикали будут показаны именно относительно этого базиса. Это значительно облегчит дальнейшее производство наладочных работ и избавит от необходимости производства дополнительных вычислений во время обработки (пример развертки фасада возводимого монолитного каркасного здания с указанными отклонениями от вертикали приведен на рис. 9.28).

Второй метод производства фасадных съемок гораздо удобнее с точки зрения производства геодезических работ, нагляднее с точки зрения информативности, но более сложен в обработке результатов измерений.
Принципиальное отличие второго способа заключается в необходимости создания планово-высотного обоснования вокруг объекта изысканий, а съемка всех плоскостей фасадов производится в единой системе координат и высот, обработка данных выполняется в трехмерном режиме, вследствие чего отпадает необходимость выполнять преобразование координат. Обоснование создается в свободной системе координат. В качестве исходной высотной отметки, как правило, используется либо значение отметки чистого пола здания, (в случае нового строительства), либо отметка низшей точки рельефа, примыкающего к зданию, если речь идет о реконструкции существующего здания. После развития планово-высотного обоснования с пунктов планово-высотного обоснования производится съемка интересующих элементов фасада. Причем съемке с каждого пункта подлежат все видимые элементы фасада независимо от их принадлежности единой или различным плоскостям фасада.

Обработка результатов фасадной съёмки в AutoCAD.

Обработка результатов подобной съемки заслуживает отдельного внимания.
Основным средством обработки результатов съемки является САПР AutoCAD.

После импорта в АutoCAD будет получено произвольно сориентированное облако точек, образующих грани фасадов, проемов и стен (показано на рис. 9.29). На виде сверху необходимо сориентировать эти точки таким образом, чтобы один из фасадов сооружения принадлежал оси «ОХ». Это упростит процесс обработки. После разворота группы точек обработку и обрисовку фасадов удобнее всего вести в изометрических видах в режиме ортогональных построений (Ortho), что облегчает идентификацию различных точек. В результате обрисовки всех отснятых точек получается полноценная трехмерная модель фасадов здания с нанесенными проемами и прочими необходимыми элементами.

Результат детальной обработки облака точек отдельного фасада, показанного на рис. 9.29, приводится на рис. 9.30. Время, необходимое для обработки съемки объемом порядка 2500 точек (такой объем работ примерно соответствует зданию школы высотой 5 этажей 50-60 гг. постройки) – 1 – 1,5 рабочих дня. При этом, если фасад здания не отягощен декоративными элементами, такая трехмерная модель по точности и информативности практически не будет уступать модели, полученной при помощи лазерного сканирования. Модель здания является весьма наглядным, подробным и информативным результатом съемки практически любого фасада и в руках проектировщика послужит незаменимым инструментом при разработке проекта монтажа фасадов.

Трехмерная модель не всегда может полноценно показать все геометрические параметры архитектурных элементов здания. Соответственно, в связи с этим возникает необходимость преобразовать трехмерный чертеж в двухмерный. Возможности редакторов векторных данных позволяют легко производить подобные манипуляции. Процесс преобразования заключается в разделении на виде сверху трехмерной модели на отдельные составляющие ее фасадные части и развороте и выстраивании всех фасадных плоскостей в одну линию, параллельную оси «ОХ». Таким образом, на виде сбоку будет получена развертка фасадов, на которой возможно отобразить все необходимые данные.

Читайте также:  Толщина плоского шифера для кровли

Источник

Фасадная съемка: цены, виды, сферы применения

Для того чтобы вовремя выявить деформации элементов зданий и сооружений, отклонения их положения от проектных значений, определить необходимое количество материалов для строительных и реставрационных мероприятий, необходимо получить точную визуализацию объекта. В этом вам сможет помочь фасадная съемка, цены на которую зависят от объема работы, используемого оборудования и прочих сопутствующих нюансов. Подробнее об этом поговорим в сегодняшней статье, которая позволит вам лучше разобраться в теме и понять, во сколько примерно обойдется требуемая услуга.

Что такое фасадная съемка: простыми словами о популярной услуге

Фасадная съемка является одной из самых востребованных услуг в геодезии. Иногда ее можно встретить под названиями «исполнительная съемка фасада», «геодезическая съемка фасада», «обмер фасада» и пр. Главной задачей является получение точных данных (размеров, координат, высот) разных вертикальных поверхностей здания или сооружения. Точность проведения съемки позволяет определить требуемую информацию даже для малых архитектурных форм, например, каких-либо декоративных элементов в виде лепнины, арок и пр.

Геодезическая съемка фасада является самым современным методом для решения задач, связанных с созданием документации о внешнем виде объектов строительства. При этом такой способ отличается высокой эффективностью, точностью и экономической выгодой для заказчика.

Для проведения съемки используют только высокоточные приборы, которые содержат дополнительные наборы марок и насадок. В большинстве случаев речь идет о безотражательных технологиях, но они также могут дополняться классическими техниками. Когда речь идет о сложном фасаде, например, с большим количеством лепнины, могут применяться сканирующие системы.

Как проводится фасадная съемка: виды и особенности оборудования

Необходимо отметить, что стоимость фасадной съемки во многом зависит именно от оборудования, которое необходимо использовать для ее осуществления. Тот или иной прибор выбирается, согласно особенностям здания и окружающей обстановки, а также в зависимости от поставленных задач. На сегодняшний день можно выделить следующие типы фасадной съемки:

1. Аэрофотограмметрическая. Осуществляется с помощью комплексов сверхлегкой или малой авиации, например, беспилотников или квадрокоптеров с установленными на них камерами. Такой способ наиболее оптимален для съемки больших или труднодоступных объектов. При необходимости, аэрофотосъемка может выполняться в комплексе с лазерным сканированием для получения более точной информации. Используя полученные изображения, составляются планы и чертежи фасадов.

2. Тахеометрическая. Если фасад здания мало загружен, такой вариант съемки будет наиболее целесообразным. Например, его часто используют при работе с промышленными постройками или частными домами. Сам процесс является наименее затратным, как на стадии съемки, так и при дальнейшей обработке информации.

3. Лазерная. Такой вид съемки является относительно новым и представляет собой лазерное сканирование здания. Он позволяет достаточно оперативно получить всю необходимую информацию при высокой точности данных. Лазерное сканирование актуально при съемке исторических сооружений, архитектурных памятников, а также любых других фасадов с большим количеством декоративных элементов и архитектурных форм. При желании, такой вариант съемки может применяться и для более простых задач, в том случае если это экономически выгодно и требуется высокая точность данных. Это связано с тем, что оборудование для лазерной съемки стоит довольно дорого, как и дальнейшая обработка результатов.

4. Комбинированная. Также ее часто называют фототахеометрической. Для ее проведения используют не только точные геодезические приборы, но также цифровые аппараты. По факту, можно назвать этот процесс более современным аналогом фототеодолитного метода. Оборудование для комбинированной съемки обходится довольно дешево, а все необходимые работы проводятся очень быстро и эффективно. Тем не менее, с сильно загруженными фасадами приборы справляются значительно хуже, чем при лазерном сканировании. Также неудобства возникают при неоднородности поверхностей – приходится использовать дополнительные измерения, что значительно затягивает процесс.

Раньше часто применялся ручной способ фасадных замеров, который проводится с помощью простой или лазерной рулетки. Сейчас, как отдельная методика, он не используется из-за трудоемкости и недостаточной точности данных. Тем не менее, в некоторых ситуациях ручной способ становится дополнительным компонентом других видов съемки.

Когда может потребоваться услуга фасадной съемки?

Фасадная съемка необходима во многих случаях, например, при реконструкции фасада, когда нужно внести изменения в существующую постройку или восстановить отдельные ее элементы. Особенно важно получить точные данные о каждой детали, если речь идет о сильно загруженном фасаде, и важно учесть расположение объектов по отношению друг к другу.

Нередко фасадную съемку используют в комплексе с другими геодезическими работами, например, исполнительной съемкой. Это позволяет получить более полное представление об объекте строительства.

Также такой способ необходим для восстановления или создания технической документации. Рассмотрим несколько наглядных примеров, когда требуется геодезическая фасадная съемка:

1. Строительные работы. Перед их проведением необходимо осуществить фасадную съемку здания или сооружения. Например, задача может заключаться в утеплении или облицовке фасада, проведении вентиляции, установке сливных систем и пр. Съемка в этом случае определит точные габариты всех элементов поверхности, что позволит провести дальнейшие проектные и строительные работы. Кроме того, полученный чертеж фасада потребуется для подготовки документации.

Читайте также:  Узкий алюминиевый профиль для фасадов с ручкой

2. Архитектурное проектирование. Сейчас многие владельцы домов сталкиваются с тем, что у зданий отсутствует архитектурная документация, в которую также входят размеры и виды фасадов. Кроме того, при осуществлении переоформления или реконструкции могут отсутствовать соответствующие проекты. Таким образом, создание нового дизайн-проекта невозможно без получения точного чертежа фасада. При этом потребуются размеры не только основных элементов, но и всех архитектурных форм. Фасадная съемка легко справится с подобной задачей и позволит получить актуальную информацию для дальнейшего проектирования.

3. Возведение пристроек. Если вы запланировали расширить жилплощадь, или же пристроить к фасаду какое-либо хозяйственное помещение, например, баню или гараж, то перед началом проектных и строительных работ следует провести съемку здания. Это позволит сохранить целостный вид фасада, а также более точно рассчитать размеры пристройки и количество необходимого материала для ее возведения.

4. Контроль сметы. Если вы доверили фасадные работы подрядчику, фасадная съемка станет вашим дополнительным средством контроля. Так, многие строители надеются на доверчивость заказчика и намеренно завышают объем проделанных работ. Разумеется, это влияет на конечную стоимость услуги. Фасадная съемка, сделанная после ремонта или реставрации, позволит точно определить, что же было выполнено, и убедиться в точности сметы.

Фасадная съемка: цены в Москве и регионах

Цена фасадной съемки зависит от многих составляющих и формируется индивидуально для каждого объекта. При этом многое зависит не только от объема и специфики работ, но также от выбранного подрядчика. К примеру, если вам потребовалась фасадная съемка, цены в Москве будут варьироваться от 20 до 75 рублей за квадратный метр. При этом в регионах стоимость держится в пределах 30-40 рублей. Таким образом, разница довольно велика, и, при должном внимании к выбору поставщика услуги, можно выгодно сэкономить без вреда качеству.

Отдавать предпочтение самым дешевым вариантам все же не стоит, ведь низкий ценник может свидетельствовать об использовании устаревшего оборудования или недостаточной квалификации специалистов. Тем не менее, платить выше рыночной стоимости также нет никакого смысла, ведь стоимость фасадной съемки всегда состоит из одних и тех же видов работ, и за дополнительную плату вам вряд ли предложат какие-либо особые услуги.

Итак, цена формируется, в соответствии со следующими параметрами:

Количество оконных и дверных проемов, балконов и других подобных архитектурных элементов, а также их размеры;

Наличие каких-либо объектов, усложняющих съемку: других зданий и сооружений, деревьев, заборов и пр.;

Сезон (время года);

Желаемые сроки проведения работ.

Сама съемка будет проходить в несколько этапов, которые также являются стандартной процедурой:

Получение технического задания от заказчика, разбор и согласование.

Собрание и подробное изучение всех доступных материалов об изучаемом объекте (технический план, данные предыдущих исследований и пр.).

Фасадная съемка на местности.

Обработка собранных данных, их перевод в двухмерный и трехмерный вид.

Передача готового чертежа заказчику на бумажном или электронном носителе.

Стоит отметить, что стоимость будет существенно отличаться, в зависимости от того, требуется вам двухмерное или трехмерное изображение фасада. Съемка фасада в 2D представляет собой плоский чертеж объекта с указанием всех необходимых данных, детализацией и подробным описанием. Кроме того, документ содержит информацию о расстоянии до расположенных рядом объектов, учитывая все высоты. Такой чертеж может быть перенесен на бумагу, или же представлен в электронном виде.

Для получения 3D-чертежа используют специальные компьютерные программы, которые позволяют учитывать все детали объекта. Все фрагменты соединяются воедино, что дает трехмерную компьютерную модель здания. Разумеется, такая обработка данных стоит значительно дороже, поскольку требует больше времени и высокой квалификации специалистов.

Результаты фасадной съемки: что получает клиент?

Если вы заказали фасадную съемку, в итоге вы получите подробные чертежи фасада, которые будут содержать точные размеры каждого элемента, их расположение в отношении друг друга, отметки высот. Также дополнением станут развертки архитектурных составляющих неправильной геометрической формы и поэтажные разрезы здания. При необходимости, данные, полученные при съемке, переносятся в электронный вид, что позволяет создать трехмерную модель фасада. Ее можно использовать не только в качестве визуализации, но также для работы в других архитектурных программах, создавая новые проекты реконструкции или переоформления объекта.

Кроме чертежа, заказчик получает технические отчеты с каталогами координат, схемами планово-высотных сетей, данными полевых измерений и оценок точности. Вся перечисленная информация может быть предоставлена в печатном или электронном виде.

Таким образом, фасадная съемка, цены на которую находятся на доступном уровне, является современным и эффективным способом получения подробной информации о внешних поверхностях зданий. Все это позволяет значительно сократить временные и финансовые расходы на составление проектной и рабочей документации, точно рассчитать количество необходимого материала для строительства или реконструкции, внимательно изучить даже самые мелкие архитектурные формы. Кроме того, возможность создания 3D-моделей говорит о максимальной детализации каждого объекта и возможности использования его электронной копии в различных профессиональных программах.

Сегодняшняя статья наверняка будет полезна всем тем, кто в ближайшее время планирует строительные или ремонтные фасадные работы. Если же вас интересуют и другие услуги в геодезии, подпишитесь на нашу рассылку информационных материалов, чтобы систематически получать свежую и актуальную информацию!

Источник

Поделиться с друзьями
Строю.ру